Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 31.03.2014 N 232 "О подготовке проекта планировки территории части квартала, ограниченного просп. Московский, ул. 45-й Стрелковой Дивизии, ул. Карпинского, ул. Беговая в городском округе город Воронеж"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2014 г. № 232
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТИ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО ПРОСП. МОСКОВСКИЙ, УЛ. 45-Й СТРЕЛКОВОЙ
ДИВИЗИИ, УЛ. КАРПИНСКОГО, УЛ. БЕГОВАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж", на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "ГлавСтрой" (ИНН 3666189192), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 03.03.2014, серия 36-АД № 406270, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории части квартала, ограниченного просп. Московский, ул. 45-й Стрелковой Дивизии, ул. Карпинского, ул. Беговая в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "ГлавСтрой":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории части квартала, ограниченного просп. Московский, ул. 45-й Стрелковой Дивизии, ул. Карпинского, ул. Беговая в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Управлению главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 31.03.2014 № 232
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ЧАСТИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО ПРОСП. МОСКОВСКИЙ, УЛ. 45-Й
СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ, УЛ. КАРПИНСКОГО, УЛ. БЕГОВАЯ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
N
п/п
Наименование разделов
Содержание
1
Заказчик
ООО "ГЛАВСТРОЙ"
2
Исполнитель
ООО "ПГС проект"
3
Основания для разработки документации по планировке территории
Предложение ООО "ГЛАВСТРОЙ"
4
Объект разработки
Территория части квартала, ограниченного просп. Московский, ул. 45-й Стрелковой Дивизии, ул. Карпинского, ул. Беговая, площадью 5,7 га (уточнить проектом), расположенная в Коминтерновском районе городского округа город Воронеж
5
Состав документации по планировке территории
Проект планировки территории
6
Цель разработки документации по планировке территории
1. Подготовить проект планировки территории части квартала, ограниченного просп. Московский, ул. 45-й Стрелковой Дивизии, ул. Карпинского, ул. Беговая в городском округе город Воронеж, в соответствии с Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, нормативами градостроительного проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории части квартала, ограниченного просп. Московский, ул. 45-й Стрелковой Дивизии, ул. Карпинского, ул. Беговая в городском округе город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры территории проектирования (кварталы, микрорайоны и внутриквартальную планировочную структуру, являющуюся территорией общего пользования).
4. Установить параметры планируемого развития элементов планировочной структуры.
5. Установить границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства с выделением территорий объектов федерального, регионального и местного значения
7
Этапы разработки документации по планировке территории
Работы по подготовке проекта планировки выполняются в один этап, который включает в себя следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории;
2 - подготовка проекта планировки территории и его согласование в управлении главного архитектора городского округа
8
Виды работ по этапам
1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию.
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории М1:1000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта М1:1000. 1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий М1:1000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:1000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории М1:1000.
2.2. Положение о размещении объектов капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в управлении главного архитектора городского округа
9
Исходные данные для разработки документации по планировке территории
При выполнении работ использовать следующие исходные данные, предоставляемые заказчиком:
- инвентаризационные данные по землепользованию, информацию о земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет, инвентаризационные данные из БТИ;
- информацию о нормативной и фактической вместимости муниципальных бюджетных общеобразовательных учреждений и дошкольных образовательных учреждений.
Исходные данные, получение которых возлагается на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город Воронеж, утвержденный решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденные решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II (с учетом внесенных изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная документация;
- топографическая основа
10
Особые условия проектирования
-
11
Сроки разработки документации по планировке территории
Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих дней).
Подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории - 3 месяца (90 рабочих дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60 рабочих дней).
Согласование с управлением главного архитектора - 1 месяц (30 рабочих дней)
12
Документы, регламентирующие выполнение работ
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Технический регламент о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";
- региональный и местный нормативы градостроительного проектирования
13
Порядок передачи документации по планировке территории
Исполнитель передает заказчику проект планировки территории в полном объеме
14
Требования к текстовой и графической частям
Обязательные разделы текстовой части
Текстовые материалы сдаются в электронном виде в формате Microsoft Word и в сброшюрованном виде, оформленные в соответствии с нормативными требованиями к оформлению проектной документации
Графическая часть (в электронном и печатном виде)
Графические данные представляются в электронном и печатном виде.
В электронном виде - в формате программного обеспечения, в котором велась разработка, в растровом виде материал представляется в формате TIFF с разрешением не менее 300 dpi
Количество экземпляров
5 (пять)
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 31.03.2014 № 232
СХЕМА
ГРАНИЦ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТИ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО ПРОСП. МОСКОВСКИЙ, УЛ. 45-Й СТРЕЛКОВОЙ
ДИВИЗИИ, УЛ. КАРПИНСКОГО, УЛ. БЕГОВАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ п/п
Адрес
Кадастровый номер
Площадь участка, кв. м
Право пользования
1
Московский проспект, 58
36:34:0207001:1
2253 +/- 17
-------------
2
Московский проспект, 56
36:34:0207001:2
993 +/- 0
Долевая собственность
3
Московский проспект, 56
36:34:0207001:3
3,68 +/- 0
-------------
4
Московский проспект, 56
36:34:0207001:4
3,80 +/- 0
-------------
5
Московский проспект, 56
36:34:0207001:6
116 +/- 0,58
-------------
6
Московский проспект, 58
36:34:0207001:10
5,79 +/- 0,03
-------------
7
ул. Беговая, 59
36:34:0207001:12
2719 +/- 18
Долевая собственность
8
ул. Беговая, 49
36:34:0207001:21
1807 +/- 15
-------------
9
ул. Беговая, 55
36:34:0207001:22
1673 +/- 14
-------------
10
ул. Беговая, 57
36:34:0207001:23
2914 +/- 19
-------------
11
ул. Беговая, 73
36:34:0207001:27
1074 +/- 11
-------------
12
ул. Беговая, 51
36:34:0207001:28
1585 +/- 14
-------------
13
ул. Беговая, 67
36:34:0207001:29
1355 +/- 13
-------------
14
ул. Беговая, 57т
36:34:0207001:30
159 +/- 4,41
Собственность
15
ул. Беговая, 67т
36:34:0207001:35
121 +/- 3,85
Собственность
16
Московский проспект, 48а
36:34:0207005:1
2328 +/- 17
Собственность
17
Московский проспект, 54а
36:34:0207005:2
117
-------------
18
ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 110
36:34:0207005:3
1960
Собственность
19
Московский проспект, 54
36:34:0207005:4
1082
Долевая собственность
20
Московский проспект, 46а
36:34:0207005:8
104
-------------
21
Московский проспект, 46
36:34:0207005:10
2648 +/- 18
Долевая собственность
22
Московский проспект, 46
36:34:0207005:11
25,90 +/- 0,13
-------------
23
Московский проспект, 54
36:34:0207005:14
5,20 +/- 0,80
-------------
24
Московский проспект, 54
36:34:0207005:16
20 +/- 0,05
-------------
25
Московский проспект, 54
36:34:0207005:17
3 +/- 0,03
-------------
26
Московский проспект, 48
36:34:0207005:21
2102 +/- 16
-------------
27
Московский проспект, 50
36:34:0207005:22
1569 +/- 14
-------------
28
ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 116
36:34:0207005:28
1412 +/- 13
-------------
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
------------------------------------------------------------------